(Zeichnungen nicht maßstabsgetreu)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unbewohntes, aber noch nicht geräumtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959, das zehn Jahre später geringfügig erweitert wurde. Das Objekt ist vollunterkellert und hat einen ungedämmten Spitzboden. Die beiden Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon und zusammen über rd. 150 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 65 m². Exakte Angaben sind aktuell nicht verfügbar, da die ursprünglichen Grundrisse nachträglich verändert und keine neue Wohnflächenberechnung erstellt wurde.

Durch einen Rohrbruch ist 2024 ein größerer Wasserschaden entstanden, der nicht behoben wurde. Dadurch gibt es in mehreren Räumen erheblichen Schimmelbefall.

Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular und beziehen sich dabei auf die Objekt-ID 2405H.